Services ET OFFRES

Nous Offrons

- GESTION IMMOBILIÈRE

- LOCATION, VENTE ET ACHAT DE TERRAIN

- CONSTRUCTION ET RÉHABILITATION DE BÂTIMENTS

- SERVICES ENTRETIEN DES LOCAUX ET PARCELLES

- L'ÉVALUATION IMMOBILIERE

- GESTION DE PLANTATIONS

- CONSEIL ET ASSISTANCE IMMOBILIER

- AIDE À L'ACHÈVEMENT DE VOS BIENS

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ROYAL ImmobiliEr Plus, est à ce jour une Agence Immobilière Agrée Par l'Etat de Côte d'Ivoire
et Membre de la Chambre du Droit des Affaires Immobilières (CDAIM).
- GESTION IMMOBILIÈRE
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Depuis 2010 nous gérons selon les règles de l’art, les biens immobiliers de plus de 1800 propriétaires particuliers et institutionnels. L'Agence ROYAL Immobilier Plus, réputée pour son sérieux, propose à ses différents Clients, entre autres activités, celle de la Gestion des biens loués.

Notre Mission consiste à représenter le propriétaire (son mandant) dans sa relation avec son locataire. Le Mandat de Gestion, signé par le propriétaire prévoit notamment :

- L’étendue des pouvoirs confiés à ROYAL Immobilier Plus, les conditions de rémunération de ROYAL Immobilier Plus ;

- Les modalités d'édition des comptes-rendus de Gestion ;

- L’Autorisation d'Encaisser les Loyers ;

- Les Charges locatives ;

- Les Cautions ;

- Etc.

GESTION DE BIENS

Chez ROYAL Immobilier Plus, notre souci principal est de mieux correspondre aux attentes de notre Clientèle en proposant une Gestion Transparente et précise dans les différentes tâches à savoir :

Facturation ; Encaissement ; Décomptes ; Recouvrement ; Contentieux ; Travaux courants ; Conciergerie.

Faites Louer et Gérer votre Bien Immobilier pour vous libérer de toutes les contraintes Juridiques, Administratives, Techniques, Fiscales que celle-ci représente.

GESTION DE PATRIMOINE IMMOBILIER

ROYAL Immobilier Plus, Gestionnaire de patrimoine vous offre des services, allant :

De la Gestion locative ; Tenue des comptes de gestion ; Suivi des travaux ; Réhabilitation patrimoine ; Suivi assurance ; Fiscalité foncière ; Mise à jour des documents fonciers. 

ROYAL Immobilier Plus, peut également assurer la maîtrise d'ouvrage délégué dans le cas de Construction d'Immeuble pour des Clients à l'étranger.

Pour se faire ROYAL Immobilier Plus, dispose d'Outils Modernes (Logiciel de gestion professionnel) d'un personnel motivé et parfaitement à l'aise avec les techniques immobilières. 

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- LOCATION, VENTE ET ACHAT DE TERRAIN

Le traitement en temps réel de vos demandes d’achat ; de vente ou de location de biens Immobiliers est une préoccupation pour ROYAL Immobilier Plus ;

Propriétaire d’un bâtiment, vous souhaitez le promouvoir ou le redynamiser ROYAL Immobilier Plus, vous accompagnera dans toutes les démarches marketing et commerciales pour atteindre des taux de remplissage record tout en entretenant une véritable image de marque.

Transactions (Achats et Ventes de Terrains, d'Appartement, de Villa, de Magasin, d'Immeuble)

Notre présence aux côtés des deux parties, Vendeur et Acquéreur, garantit l'impartialité de la transaction et le conseil d'un professionnel.

L'Agence ROYAL Immobilier Plus, prend en charge la recherche immobilière de ses clients. Elle est intermédiaire dans les transactions immobilières. Elle est au service de l'acheteur et s'occupe des démarches de prospection, des visites, de faire la sélection des biens et bien sûr de la négociation des prix.

Confiez-nous votre bien ! Vous souhaitez mettre votre bien immobilier en vente et bénéficier de toute l'information, les offres et les outils nécessaire à votre projet immobilier.

- CONSTRUCTION ET RÉHABILITATION DE BÂTIMENTS

GESTION DE PROJET

ROYAL Immobilier Plus, propose des solutions de gestion de projets depuis l’appel d’offre jusqu’au suivi d’exécution des travaux. Si vous souhaitez bénéficier des meilleurs prix du marché sans pour autant négliger la qualité et le respect des délais. 

GESTION DES BIENS ET DES ÉQUIPEMENTS

A l’image des modèles anglo-saxons, ROYAL Immobilier Plus, vous propose la Gestion préventive et curative de vos biens immobiliers afin de centraliser l’ensemble des interventions (le nettoyage, la sécurité, les entretiens des espaces verts et la maintenance).

Nous mettons en place un call center pour le traitement des requêtes de vos locataires et/ou de vos salariés et nous nous engageons sur des délais de traitement des problèmes pouvant survenir.

IMMOBILIER D’ENTREPRISES

Pour tous vos besoins en recherches de biens immobiliers (Hangars, Bureaux, Appartements de standing, maisons de standing). ROYAL Immobilier Plus, vous propose une approche structurée s’appuyant sur des standards internationaux.

En collaboration avec les Agences les plus sérieuses, nous vous proposons un panel élargi de biens répondant à vos critères et, de manières proactives, nous vous orientons vers la solution optimale.

SUIVI DES TRAVAUX ET RÉNOVATIONS

Le Suivi de travaux et la Rénovation de locaux défraîchis est une des activités importantes de ROYAL Immobilier Plus. Les travaux sont effectués par des entrepreneurs présélectionnés. La prestation prend en compte la rédaction du Cahier de Charges, la consultation des entrepreneurs, le choix du meilleur devis suivant un rapport de qualité/prix, et le suivi des travaux avec des comptes rendus de réunion réalisés pour le Client.

Toutes ces étapes se font en collaboration avec son Client. Pour le maintien en bon état des immeubles dont elle à la gérance, ROYAL Immobilier Plus effectue périodiquement des travaux de remise en état car pour elle, l’état de vos biens compte beaucoup.

ARCHITECTURE

Du Concept Architectural pour répondre à un appel d’offre jusqu’à la mission complète incluant le Suivi des travaux.

ROYAL Immobilier Plus, propose des Solutions Clés en mains ainsi que la coordination avec les Bureaux d’Etudes et les Entreprises de Constructions.

ROYAL IImmobilier Plus, Avec des Logiciels comme AUTOCARD 2019, ARCHITECTURE 2019, REVIT 2019, ACHIBAT 2019 ET AUTRES.

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- SERVICES ENTRETIEN DES LOCAUX ET PARCELLES

ROYAL Immobilier Plus, vous propose un service d’entretien de vos locaux. Faites appel à vos partenaire spécialisé dans les domaines de l’entretien des locaux, des parcelles et bien d’autres. Avec ROYAL Immobilier Plus, offrez-vous tout un panel de prestations de services adaptées à vos besoins spécifiques telles que :

Entretien et maintien de vos espace vert,  Entretien de vos locaux,  Entretien de vos environnement sain, Entretien de vos Parcelles

 

LES RAISONS DE FAIRE APPEL À UNE ENTREPRISE DE NETTOYAGE

Il n’y a pas si longtemps encore, le ménage dans les entreprises était assuré par du personnel recruté en interne. Désormais, de nombreuses sociétés spécialisées dans le nettoyage industriel ont fait de cette mission un véritable métier avec ses techniques, ses qualifications, son matériel adapté. Faire appel à des professionnels vous offre plusieurs avantages :

Un environnement constamment agréable : avec un nettoyage régulier de vos locaux, vous offrez à vos salariés, visiteurs et usagers un confort irremplaçable.

Une image positive de votre entreprise : des vitres transparentes, des bureaux propres et nets, une façade exempte de graffitis, un hall et des sanitaires étincelants de propreté, un magasin bien entretenu…

L’état de vos locaux participe pleinement à votre image de marque et vous donne un surplus de crédibilité. Un environnement sain : germes, virus, bactéries… Limitez les risques d’infection en adoptant des règles d’hygiène optimales. Cela est d’autant plus important dans les zones sensibles telles que les hôpitaux, les maisons de retraite, les cuisines, l’agroalimentaire…

Le respect des règles en vigueur : en tant qu’employeur, vous êtes tenu d’adopter un certain nombre de règles d’hygiène afin de garantir le bien-être de vos collaborateurs et visiteurs.

Du matériel et des techniques adaptés : en faisant appel à des professionnels du nettoyage, vous êtes assuré de bénéficier d’un personnel qualifié et de techniques adaptées à votre problématique et à vos locaux.

 

LES PRESTATIONS DE NETTOYAGE PROFESSIONNEL

Les sociétés de nettoyage assurent les missions les plus courantes :

Dépoussiérer les meubles; Vider les poubelles et remplacer les sacs; Entretenir les sols (moquette, carrelage, parquet…) : aspiration, balayage, lavage

Nettoyer et désinfecter les zones de contact : poignées, rampes d’escalier, interrupteur, combinés téléphoniques…

Nettoyer et désinfecter les sanitaires; Aérer les lieux

Remplacer les fournitures et produits d’accueil : savon, papier, serviettes…

Des entreprises spécialisées se chargent quant à elles des activités suivantes :

Nettoyage après sinistre : incendie, enfumage, inondation, vandalisme, graffitis, dégât des eaux…;

Nettoyage de fin de chantier et remise en état; Nettoyage de vitres;

Bionettoyage des locaux hospitaliers et établissements de santé;

Décapage industriel; Blanchisserie

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- L'ÉVALUATION IMMOBILIERE

La fixation des prix de vente ou de location des biens immobiliers tient compte de certains paramètres.

Contactez ROYAL Immobilier Plus, pour vendre ; acheter ou louer au juste prix.

Pour vos Constructions de dossiers administratifs :

ROYAL Immobilier Plus, grâce à son partenariat avec les ministères en charges des réglementations de constitutions des différents dorissiers et des procédures administratifs, vous apporte des solutions de communication efficaces, rapidité, Sécurité, Sérénité.

 

Nous nous occupons de tout ! 

 

ROYAL Immobilier Plus, effectue les recherches commerciales au vu d'un mandat d'Achat et de Vendre ou d'un mandat de recherche dûment signés des parties et reste présent auprès de ses clients jusqu'à la conclusion définitive des cessions.

 

N.B : En Côte d’Ivoire, toute Achat et Vente ou Cession d'Immobilier ou d'Affaire Immobilière est obligatoirement établie devant un Notaire.

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- GESTION DE PLANTATIONS

ROYAL Immobilier Plus, en plus de ses différentes prestations de services Immobiliers, vous propose la Gestion complète de votre plantation.

En passant par :

 

La délimitation de la plantation; Le défrichage et le nettoyage de la plantation; Le planting des plantes de la plantation;

Le suivi et la gestion des manœuvres de la plantation; Du suivi à la recollecte de la production de la plantation

La recherche de la clientèle avec un véritable tunnel de vente rapide de la production,

Avec ROYAL Immobilier Plus, c’est une gestion clé en main de votre plantation.

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- CONSEIL ET ASSISTANCE IMMOBILIERTitre de la page

Les transactions immobilières comportant beaucoup de risques,

 

ROYAL Immobilier Plus met son expérience et son savoir-faire à votre service pour vous accompagner avec assurance.

Recourir à ROYAL Immobilier Plus, c’est la solution de facilité. L’Agence se charge de toutes les démarches et de toutes les formalités.

Avantage : ROYAL Immobilier Plus, évalue gratuitement votre bien en connaissant les prix du marché ; Le Gain de temps :

ROYAL Immobilier Plus, s’occupe de tout (Rédaction et Diffusion de l’Annonce, Recherche d’acheteurs potentiels, Visites, Négociations, ...) ; l’Esprit tranquille :

ROYAL Immobilier Plus, vous assiste et vous conseille à chacune des étapes de la Transaction, notamment lors de la Négociation du prix et de la Rédaction du compromis d’Achat et Vente ; Avant d’organiser une Visite, ROYAL Immobilier Plus, fait le Tri : il doit s’assurer que votre bien correspond aux attentes et au budget des acquéreurs potentiels.

 

ACHAT ET VENTE DIRECTE D'UN LOGEMENT ENTRE LES PARTICULIERS

Vendre une maison ou un appartement ne s’improvise pas. La tâche n’en demeure pas moins accessible.

Inconvénients :

 

- La détermination du prix de vente incombe au propriétaire :

il n’est pas évident de trouver le juste prix qui séduira les acquéreurs et satisfera le vendeur à l’issue de la négociation ; l'Achat en direct requiert du temps :

il faut rédiger les annonces, les diffuser, répondre au téléphone, organiser les visites, réceptionner et trier les offres d’achat et vente… ;

Il est toujours délicat d’évaluer les motivations et la qualité des visiteurs :

ont-ils vraiment envie d’acheter ou de vendre et en ont-ils les moyens financiers ? ;

La négociation du prix nécessite persuasion et patience, la rédaction du compromis de vente nécessitant en plus quelques connaissances juridiques.

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- AIDE À L'ACHÈVEMENT DE VOS BIENS

Aides sous forme de capital. Aides avec un plan de financement le mieux adapté à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter !!

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Nos Horaires dans tous nos Agence ROYAL Immobilier Plus, en Côte d’Ivoire :

 

Du Lundi au Vendredi, nous sommes ouverts

Les Matin de 8 h 00 à 12 h 30

Les Soir de 14 h 30 à 18 h 00

Les Samedis, nous sommes ouverts

Les Matin de 8 h 00 à 12 h 30

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